全国賃貸住宅新聞の【入居者に人気の設備ランキング2019】が発表されました。
「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるTOP10」と題し、全国365社の仲介・管理会社にアンケート調査したものです。
これから引っ越しシーズンを迎えます。空室対策＆長期入居策として、大家さんもトレンドの波に乗って新設備を導入してみては―。
［単身者向け部門］人気設備ランキング2019の結果
1位 インターネット無料
2位 エントランスのオートロック
3位 宅配ボックス
4位 浴室換気乾燥機
5位 ホームセキュリティ
6位 独立洗面台
7位 24時間利用可能ゴミ置き場
8位 ウォークインクローゼット
同位 ガレージ
10位 追いだき機能
［ファミリー向け部門］人気設備ランキング2019の結果
1位 インターネット無料
2位 追いだき機能
3位 エントランスのオートロック
4位 ホームセキュリティ
5位 システムキッチン
6位 宅配ボックス
7位 浴室換気乾燥機
8位 24時間利用可能ゴミ置き場
9位 ガレージ
10位 ウォークインクローゼット
ランキングについて補足説明
インターネット無料は、両部門で4年連続の1位でした。最近では、ネットの通信速度にもこだわる入居者がいるそう。
関連記事：アパート空き部屋対策にネット無料化を!大家さん&入居者のメリットとは?
物件専用の24時間利用可能ゴミ置き場は、両部門で初めてランキング入り。オートロックやホームセキュリティは、防犯意識の高さから男女・年齢問わず人気があります。
ちなみに、ウォークインクローゼット（WIC）とは、人が入れる広さ（2畳以上）のクローゼットのことです。
今回紹介したランキングは全国版ですが、長野市の状況を見ると（あくまで個人的には）ネット無料・追いだき機能・宅配ボックス・浴室換気乾燥機・独立洗面台・ウォークインクローゼットの人気が高いと思います。
これらの設備は積極的に導入することをお勧めします。
長野市は治安が比較的いいこともあり、ホームセキュリティはそれほど重要視されていない印象です。ある大家さんからは「エントランスのオートロック設置に費用をかけた割には、それほど効果を感じていない」という声も聞いたことがあります。
24時間いつでも使えるゴミ捨て場は便利ですが、入居者が多いと分別などのマナーが徹底されないケースもあるため、管理面も考えてからの導入になりそうです。
関連記事：ゴミ捨て場(アパート)分別ルール守らない入居者への対応は?注意書きの例は?
設備アップを検討している大家さん、ぜひ弊社にお声がけください。
物件に合った設備をアドバイスさせていただきます。