アパート水漏れトラブルの対処法を動画で学ぶ!自主管理の大家さん向け

アパートの貸室で水漏れトラブルなどが発生した場合、その対応を管理会社(または仲介業者)に任せている大家さんは多いと思います。

一方で「パッキン交換や部品交換くらいなら自分でやりたい」という大家さんもいることでしょう。できる部分は自主管理にすることで、経費がカットできたり、入居者とコミュニケーションを深められるメリットがあるからです。

そんな大家さんに今回ご紹介したいのは【建物トラブル管理の自主管理研究会】という動画チャンネルです。

水栓器具の構造や水漏れの直し方などをわかりやすく解説しています(音声が自動読み上げのためイントネーションがおかしいですが…)。自主管理の幅を広げたい大家さんはご覧ください。

水漏れの際に取り替えるパッキン

キッチン上向き水栓 パイプ(蛇口)交換方法

ほかにも、このチャンネルには以下のような動画があります。私も参考にさせてもらっています。

  • 排水詰まりの解決
  • 給湯器の水抜き
  • クロス補修
  • エアコン修理
  • 鍵の交換
  • 壁の穴の補修
  • 排水口のニオイの解消
  • アリを室内に入れない方法…など

水回りのトラブルは、設備業者や管理会社の営業時間外に発生することがよくあります。そんなとき、連絡を受けた大家さんが直接修理に向ってスピーディーに解決できるなら「オーナー駆けつけサービス」を物件の売りにしてもいいかもしれませんね。

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